종부세3 종합부동산세 쉽게 정리! 세금 부담 줄이는 방법은? 📌 2025년 종합부동산세, 모르면 손해! 꼭 알아야 할 계산법과 절세 전략종합부동산세(종부세)는 부동산을 보유한 사람들이라면 꼭 알아야 하는 세금입니다. 하지만 세율 구조가 복잡하고 매년 개정되기 때문에 "내가 종부세 대상인가?", "세금 부담을 줄이는 방법은 없을까?" 등의 궁금증을 가지는 분들이 많습니다.이번 글에서는 종부세 부과 기준, 계산법, 절세 전략 등을 쉽게 정리해 드리겠습니다.📌 1. 종합부동산세란?✅ 종합부동산세(종부세)란?종부세는 일정 금액 이상의 부동산을 보유한 사람에게 국가가 부과하는 추가적인 보유세입니다.일반적인 재산세와는 별개로 부동산 가격이 일정 기준을 초과할 경우에만 부과됩니다.✅ 종부세 부과 대상주택 및 토지(종합합산, 별도합산 토지 포함) 보유자매년 6월 1일 기준으.. 2025. 2. 24. 2025년 달라지는 부동산 세금 및 대출 정책 총정리 2025년 부동산 시장을 둘러싼 세금 및 대출 정책이 새롭게 변화합니다. 특히, 주택담보대출, 양도소득세, 종합부동산세, 청년 주택 지원 정책 등 다양한 제도가 개편되면서 실수요자와 투자자 모두가 반드시 체크해야 할 사항들이 많아졌습니다. 이번 포스팅에서는 2025년 달라지는 부동산 세금 및 대출 정책을 정리해드립니다.1. 주택담보대출 관련 변화✅ 주택담보대출 중도상환수수료 인하2025년 1월부터 주택담보대출의 중도상환수수료가 인하됩니다. 기존에는 대출을 조기 상환할 경우 약 1.2~1.4%의 수수료를 부담해야 했지만, 0.6~0.7% 수준으로 절반 이상 줄어듭니다. 이에 따라, 대출자의 부담이 줄어들 것으로 보입니다.📌 Tip: 대출 갈아타기를 고려하고 있다면, 올해부터 부담이 줄어들었으니 적극적으로.. 2025. 2. 1. 부동산 세금 제대로 알기 : 재산세와 종합부동산세의 모든 것 부동산을 보유하거나 거래할 때, 세금은 피할 수 없는 중요한 요소입니다. 특히 재산세와 종합 부동산세는 많은 사람들이 혼동하기 쉬운 항목인데요, 오늘은 이 두가지 세금의 차이점과 계산방식, 그리고 절세 팁에 대해 알아보겠습니다. 1. 재산세란?재산세는 지방세의 하나로, 부동산을 포함한 재산에 대해 매년 부과되는 세금입니다. 이 세금은 부동산 소유자에게 부과되며, 부동산의 공시가격을 기준으로 계산됩니다.계산 방식재산세는 부동산 종류와 공시가격에 따라 달라집니다. 다음은 일반적인 계산 과정입니다:과세 표준 계산: 공시가격 × 공정시장가액비율(60%~90%)세율 적용: 과세 표준에 따라 0.1%~0.4%의 세율 부과납부 시기재산세는 매년 7월(건축물 및 주택 1차분)과 9월(주택 2차분 및 토지)에 납부합니다.. 2025. 1. 23. 이전 1 다음
